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5月一线城市商品住宅销售价格同比下降 二线城市上涨

摘要:

                                           

  中新网6月15日电 国家统计局今日发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读:一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落。

楼市。孙睿 摄

楼市。孙睿 摄

  ——一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落

  5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。

  据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

  从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

2018570个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京100.299.5135.3唐  山100.3104.8111.4
天  津100.5100.9130.0秦 皇 岛100.6107.0117.1
石 家 庄101.2104.0126.7包  头100.8107.4107.9
太  原100.7107.5115.6丹  东105.3111.7109.6
呼和浩特101.6109.3111.3锦  州100.3104.6100.7
沈  阳101.7110.0119.8吉  林100.4106.1110.7
大  连101.7111.6117.3牡 丹 江100.0105.8106.2
长  春101.3109.5117.0无  锡99.997.7132.2
哈 尔 滨101.2111.1118.6扬  州100.6105.9124.1
上  海99.899.6144.8徐  州101.3109.1125.4
南  京99.898.4144.9温  州100.1103.6114.2
杭  州100.099.9133.4金  华100.6107.0121.5
宁  波100.5104.8124.0蚌  埠100.2101.5116.9
合  肥100.299.7147.9安  庆99.9102.2113.2
福  州98.997.2125.9泉  州99.9100.1110.6
厦  门101.1101.2152.9九  江100.8104.6123.1
南  昌100.7103.9125.5赣  州100.4101.8117.3
济  南100.4100.5122.9烟  台100.8108.6118.0
青  岛102.0104.8120.9济  宁100.8107.1111.8
郑  州101.6101.4132.5洛  阳100.4107.0116.0
武  汉101.1101.5131.2平 顶 山100.8107.4114.5
长  沙101.6104.5129.4宜  昌100.8105.7117.8
广  州101.8100.1139.3襄  阳100.1105.4109.6
深  圳99.998.3144.7岳  阳101.0108.0116.4
南  宁100.3105.7124.8常  德100.7106.5112.6
海  口102.1110.1120.5惠  州100.3102.2131.9
重  庆100.9107.5122.2湛  江100.1104.8117.4
成  都102.1103.4109.1韶  关100.5104.1118.1
贵  阳100.6109.7120.4桂  林100.6107.5114.2
昆  明100.9110.8118.5北  海101.1108.9120.9
西  安101.6111.0127.7三  亚102.4108.2117.7
兰  州100.7105.7111.8泸  州100.7107.2112.3
西  宁100.1105.1107.8南  充101.4110.8115.5
银  川100.4106.2107.8遵  义100.7110.0113.0
乌鲁木齐101.2110.8110.0大  理100.8109.3113.1
2018570个大中城市二手住宅销售价格指数
城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京100.394.3146.6唐  山100.4102.3106.5
天  津101.4101.3132.5秦 皇 岛100.5104.4111.3
石 家 庄101.2100.9120.9包  头100.4103.0102.1
太  原100.9109.0118.4丹  东101.3105.3104.0
呼和浩特100.8105.2104.3锦  州100.6101.995.1
沈  阳100.6105.4110.4吉  林100.7103.9107.2
大  连100.8106.3109.9牡 丹 江100.6103.4104.8
长  春101.0106.3109.5无  锡100.3103.3130.5
哈 尔 滨100.8109.0112.6扬  州100.4103.4114.5
上  海99.797.7139.4徐  州100.6105.2113.6
南  京99.899.7137.6温  州100.6103.9112.2
杭  州100.9106.7138.1金  华100.8107.2116.6
宁  波100.7106.7121.3蚌  埠100.3103.4112.9
合  肥100.0100.6151.7安  庆100.1102.4113.8
福  州99.599.8124.3泉  州100.3102.4113.2
厦  门99.894.9138.4九  江100.4103.2115.4
南  昌101.0103.0120.7赣  州100.6102.8115.4
济  南100.599.8120.5烟  台100.7105.9111.4
青  岛100.8107.5124.9济  宁101.2108.8112.7
郑  州100.097.6129.8洛  阳100.2103.8107.8
武  汉101.8106.7139.3平 顶 山100.5106.3108.2
长  沙100.3104.0128.5宜  昌100.6105.1113.8
广  州101.0102.3149.3襄  阳100.4104.4107.4
深  圳100.8105.0149.6岳  阳100.5104.4108.7
南  宁100.1105.4117.0常  德100.4103.6107.8
海  口101.3103.5108.5惠  州100.0103.1124.5
重  庆101.0107.2118.5湛  江100.3104.5110.1
成  都100.6101.6110.5韶  关100.7102.8108.5
贵  阳100.4104.9110.2桂  林100.2103.3100.9
昆  明101.6107.8112.7北  海100.5104.3113.1
西  安101.5109.5110.3三  亚101.5104.4109.8
兰  州100.4104.4106.7泸  州101.6106.2112.1
西  宁100.0102.8102.5南  充100.8108.1113.6
银  川100.0101.6101.0遵  义100.4106.3108.9
乌鲁木齐101.8116.2115.9大  理100.6105.4104.3

  ——15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

  5月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个,比上月减少2个,最大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个,增加1个,最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月减少2个,最大降幅为2.8%;上涨的7个,增加2个,最高涨幅为3.4%。

15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

城市同比(上年同月=100)环比(上月=100)
5月4月5月4月
北京99.599.3100.2100.2
天津100.9100.6100.5100.1
上海99.699.899.899.9
南京98.498.499.899.8
无锡97.798.099.999.8
杭州99.999.7100.0100.1
合肥99.799.4100.299.8
福州97.298.398.999.9
厦门101.2100.4101.1100.3
济南100.5100.6100.4100.1
郑州101.499.6101.6100.5
武汉101.5100.5101.199.8
广州100.199.2101.899.9
深圳98.397.899.9100.1
成都103.4101.1102.1100.3



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